Warszawa szykuje się na kolejną architektoniczną rewolucję. Przy placu Zawiszy na Ochocie powstanie nowy wieżowiec – Sobieski Tower, który osiągnie wysokość 130 metrów. To jedna z największych inwestycji planowanych w tej części miasta, a jej realizacją zajmie się Ghelamco Poland we współpracy z pracownią JEMS Architekci.
Nowoczesny kompleks biurowy
Sobieski Tower nie będzie klasycznym monolitem. Projekt przewiduje budowę czterech segmentów o różnej wysokości, co nada konstrukcji unikalny charakter. Całkowita powierzchnia biurowa wyniesie aż 77,5 tys. m², a pod ziemią znajdzie się pięć kondygnacji, w tym wielopoziomowy parking.
Bryła wieżowca ma nawiązywać do modernistycznych trendów architektonicznych inspirowanych szkołą chicagowską.
Decyzja miasta i plan miejscowy
Pierwsze zgody dla tej inwestycji zapadły na początku 2023 roku, kiedy Rada Warszawy przyjęła plan miejscowy obejmujący plac Zawiszy. Dokument określał, że wysokość budynku w tym rejonie nie może przekroczyć 130 metrów. Pierwotnie inwestor planował wieżowiec sięgający 160 metrów, ale ostatecznie projekt dostosowano do wymagań ratusza.
W planie zapisano także obowiązek wprowadzenia usług w parterach budynku – od handlu i gastronomii po kulturę i rzemiosło. To rozwiązanie ma sprawić, że nowy obiekt będzie funkcjonował nie tylko jako biurowiec, lecz również jako przestrzeń otwarta dla mieszkańców.
Nowe centrum Ochoty
Sobieski Tower może stać się impulsem do rozwoju całej dzielnicy. Przy placu Zawiszy, jednej z ważniejszych stołecznych arterii komunikacyjnych, powstaną nie tylko biura, lecz także:
- restauracje i kawiarnie,
- punkty handlowe i usługowe,
- miejsca o charakterze kulturalnym.
Lokalizacja, zaledwie kilka minut od centrum Warszawy, w bezpośrednim sąsiedztwie transportu publicznego, znacząco zwiększa atrakcyjność inwestycji.
Ochota na nowej mapie biznesowej Warszawy
Budowa Sobieski Tower to kolejny krok w procesie modernizacji tej części stolicy. Nowoczesna architektura, połączenie funkcji biznesowych z usługami i dogodna komunikacja sprawią, że plac Zawiszy zyska zupełnie nowe oblicze.
